房贷没有还完的房子离婚分割规定是什么

法律分析：
（1）当夫妻双方能就房贷未还完的房子分割协商一致时，遵循协商结果。这体现了当事人意思自治原则，尊重双方意愿。
（2）若协商不成，对于婚后共同出资购买且产权登记在一方或双方名下的房屋，认定为夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。法院判房屋归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，剩余房贷由获房方偿还，这样既考虑了财产来源又兼顾公平。
（3）一方婚前签购房合同，个人付首付并贷款，婚后用共同财产还贷且产权登记在首付方名下的，房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，同时需补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，平衡了婚前个人财产与婚后共同投入。

提醒：离婚房产分割情况复杂，具体案件中可能存在特殊情形，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.房贷未还完的房子离婚分割，有协商和法院判决两种方式。能协商一致按协商结果处理；协商不成，法院依不同情况判决。
2.若房屋为婚后共同出资购买，产权登记在一方或双方名下，属夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。法院通常判房屋归一方，获房方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分，剩余房贷由获房方偿还。
3.若一方婚前签购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后用共同财产还贷，产权登记在首付方名下，法院一般判房屋归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方补偿另一方婚后共同还贷及对应增值部分。

建议离婚双方尽量协商解决房产分割问题，若协商不成，及时收集购房出资、还贷等相关证据，以便在诉讼中维护自身合法权益。
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结论：
房贷未还完的房子离婚分割，能协商按协商结果处理，协商不成，婚后共同出资购买的通常认定为共同财产，法院判房屋归一方，获房方补偿另一方并继续还剩余房贷；一方婚前付首付贷款婚后共同还贷且产权在首付方名下的，房屋归产权登记方，其补偿另一方共同还贷及增值部分，剩余贷款为其个人债务。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，在离婚财产分割中，对于夫妻共同财产的认定和处理有明确规范。婚后共同出资购房，体现了夫妻双方在婚姻存续期间的共同投入，所以认定为共同财产，房贷作为为购房产生的债务也属共同债务。而一方婚前付首付贷款购房，产权登记在首付方名下，首付部分体现了首付方的婚前个人财产投入，婚后共同还贷部分则是夫妻共同的付出，所以房屋归产权登记方，登记方需补偿另一方。如果大家在离婚房产分割等方面遇到法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律帮助。
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（一）若双方能协商，就按照协商结果对房贷未还完的房子进行分割，这样能避免繁琐的法律程序和矛盾。
（二）若协商不成，婚后共同出资购买且产权登记在一方或双方名下的房子，可争取房屋所有权，同时按法院要求补偿另一方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，承担剩余房贷。
（三）一方婚前签订购房合同，首付个人支付且贷款，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的，非产权登记方可以要求产权登记方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚分割未还完房贷的房子，双方能协商就按协商结果来。

2.若协商不成，婚后共同出资买的房，登记在一方或双方名下，属夫妻共同财产，未还房贷是共同债务。法院通常判房归一方，获房方补偿另一方共同还贷及对应增值部分，剩余房贷由获房方还。

3.一方婚前签合同、付首付、贷款，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。