违建的商品房是否可以确权

法律分析：
（1）合法建造房屋设立物权需建造行为合法合规，而违建商品房未取得建设工程规划许可证或未按规定建设，违反相关法律规定，存在合法性瑕疵。
（2）不动产登记机构确权登记时会审查房屋规划及手续等情况，违建商品房缺乏合法建设手续，无法通过审核，所以不能进行确权登记。
（3）违建商品房不仅不能确权，还可能面临限期改正、拆除等处理。

提醒：
若涉及商品房建设，务必确保取得合法手续，避免因违建面临无法确权及被处理的风险。若不确定房屋合法性，建议咨询进一步分析。
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（一）对于已购买违建商品房的消费者，应及时与开发商沟通，要求其提供合法建设手续，若无法提供，可依据购房合同要求解除合同并退款。
（二）若发现正在建设的违建商品房，可向当地城乡规划部门举报，让其进行查处，避免更多人遭受损失。
（三）政府部门应加强对房地产开发项目的监管，从源头上杜绝违建商品房的出现。

《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。这表明只有合法建造的房屋才能设立物权，违建商品房不满足合法建造这一条件，所以不能确权。
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1.违建商品房一般无法确权。法律规定，合法建房自建成时产生物权效力，但建房行为得合法。
2.违建商品房是没拿到建设工程规划许可证，或没按证规定建设的房屋，违反城乡规划法，有合法性问题。
3.不动产登记机构确权时，会审查房屋规划和手续。违建商品房缺合法手续，过不了审核，不能确权，还可能被限期改正或拆除。
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结论：
违建的商品房通常不能确权，还可能面临限期改正、拆除等处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，合法建造房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力，但前提是建造行为合法合规。违建商品房是未取得建设工程规划许可证或未按规定建设的房屋，违反了城乡规划法等相关规定，存在合法性瑕疵。不动产登记机构确权登记时，会审查房屋是否符合规划和具备合法手续，违建商品房因缺乏合法建设手续，无法通过审核，不能进行确权登记。若您对商品房的合法性和确权问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.违建的商品房不能确权。合法建造房屋设立物权需建造行为合法合规，而违建商品房未取得建设工程规划许可证或未按规定建设，违反相关法规，存在合法性瑕疵。
2.不动产登记机构确权登记时会审查房屋规划和手续，违建商品房缺乏合法建设手续，无法通过审核，不能确权。
3.对于违建商品房，一方面相关部门应加强监管，从源头上杜绝违建行为，加大对违规建设的处罚力度；另一方面，若已存在违建商品房，应根据具体情况，能整改的要求限期整改，符合规定后再考虑确权，无法整改的依法拆除。